السيد قاضي محكمة بداءة الزهور المحترم
المدعي : ---------
المدعى عليه : امین بغداد/ إضافة لوظيفته
جهة الدعوى :
سبق وأن استأجر موكلنا من المدعى عليه/ إضافة لوظيفته جزء من علوة بيع الفواكه والخضار المشيدة ضمن علوة بوب الشام على قطعة الأرض المرقمة ---- والمتكونة من (۱۰۰) مكتب بموجب عقد الإيجار وقرار الإحالة المرقم ---- المؤرخ --/--/2020 ولمدة (۱۰) سنوات على أن تبدأ المدة الإيجارية من تاريخ --/--/2010 وتنتهي في --/--/2020 وببدل إيجار سنوي قدره (۷۰٫۰۰۰٫۰۰۰) سبعون مليون دينار سدد منها موكلنا ما يعادل (٤۰۰٫۰۰۰٫۰۰۰) اربعمائة مليون دينار منها لحد الآن وحيث أن موكلنا ومنذ تاريخ التوقيع على العقد لم يستفد من الجزء المستأجر نهائيًا رغم تنفيذه كافه الالتزامات المترتبة على العقد والتي أهمها ترميم الأبنية والمشيدات التي كانت قائمة قبل العقد مع تنصيب المخازن المبردة الجديدة اللازمة لاستغلال المأجور فضلاً عن تسديد بدل الإيجار السنوي وأن سبب عدم إستفادة موكلنا من الجزء المستأجر هو وضع اليد عليه من قبل محافظة بغداد واستغلاله کمجمع سكني بعنوان (مجمع نبي الله شيت عليه السلام) للعوائل النازحة بعد احداث سقوط محافظة الموصل عام ٢٠١٤ بكامل منشأته كسكن لهذه العوائل النازحة واستغلال المخازن المبردة من قبل منظمة الغذاء العالمي الحفظ الأغذية ومواد الإغاثة التي كانت توزع في حينها على النازحين عليه نطلب من محكمتكم الموقرة دعوة المدعى عليه/ إضافة لوظيفته بعد تبليغه بصورة من عريضة الدعوى والزامه حكما بانقاص الالتزامات المالية المرهقة المفروضة على موكلنا استنادًا لأحكام المادة (۲/١٤٦) مدني بسبب العقد المذكور ذلك وأن تنفيذ التزاماته قد تسببت بالحاق الخسارة الفادحة به كما نطلب اعتبار المبالغ المسددة من قبله لدائرة المدعى عليه/ إضافة لوظيفته هي بدلات إيجار للفترة ما بعد استلامه الفعلي لعلوة الخضار والبدء باستغلالها مع تحميل المدعى عليه/ إضافة لوظيفته كافه الرسوم والمصاريف واتعاب المحاماة ولأغراض الرسم فقط نقيم دعوانا بمبلغ (٥۰۰,۰۰۰,۰۰۰) خمسمائة مليون دينار.
ولمحكمتكم جزيل الشكر والتقدير.
الأسباب الثبوتية :
1- عقد الإيجار.
2- سائر البيانات القانونية.
و. المدعي
المحامية/ نجاة فارس السلطان
بموجب الوكالة المرقمة ---- سجل ---- المؤرخة --/--/2020 الصادرة من كاتب عدل الكاظمية
شركة نجاة السلطان | sultaniraq28@gmail.com
