السيد قاضي محكمة بداءة الكاظمية المحترم
المدعي : ------- يسكن -------
المدعى عليهما :
۱- ------ إضافة لتركة مورثه (------) يسكن --------
٢- ------ إضافة لتركة مورثها (------) تسكن --------
جهة الدعوى :
سبق لموكلنا أن اشترى من مورث المدعى عليهما/ إضافة لتركة المتوفى المرحوم (-------) العقار المرقم ---- عطيفيه بموجب عقد البيع الخارجي المؤرخ --/--/۲۰۱٥ وبثمن نقدي قدره (۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) مائتان مليون دينار مقبوض کاملا من قبل البائع المتوفي المذكور حال حياته وقد عاجلته المنية وتوفي قبل إكمال إجراءات نقل ملكية العقار بأسم موكلنا وعلى الرغم من مطالبة موكلنا للمدعى عليهما/ إضافة للتركة باعتبارهما الوارثين للمتوفی المذكور بنقل ملكية العقار بأسم موكلنا إلا انهما ممتنعان عن ذلك كما هو ثابت في الاستشهاد المرقم ------- والمؤرخ --/۲۰۲۰/٣ الصادر من مديرية التسجيل العقاري في الكاظمية الأولى الذي يؤيد عدم حضورهما أمام مديرية التسجيل العقاري المختصة رغم الإنذار المسير من قبل موكلنا لهما بالعدد ---/۲۰۲۰ المؤرخ --/۲۰۲۰/۲ الصادر من كاتب عدل الكاظمية بالحضور إلى ديوان دائرة التسجيل العقاري المذكورة خلال الموعد المحدد بورقة الإنذار عليه نطلب من محكمتكم الموقرة دعوة المدعى عليهما/ إضافة للتركة للمرافعة بعد تبليغهما بصورة من عريضة الدعوى وإلزامهما حكمًا بالتعويض عن الفرق بين ثمن العقار المسدد لمورثهما كاملة وقيمته بتأريخ النكول والذي تقدره بمبلغ (۲۵,۰۰۰,۰۰۰) خمسة وعشرون مليون دينار أو حسب تقدير الخبراء المختصين استنادًا لإحكام القرار (۱١۹۸ لسنة ۱۹۷۷ فقرة (أ) مع تحميلهما/ إضافة للتركة الرسوم والمصاريف وإتعاب المحاماة كافة.
ولمحكمتكم جزيل الشكر والتقدير.
الأسباب الثبوتية :
1- عقد البيع الخارجي.
2- الاستشهاد أعلاه.
3- القسام الشرعي للمتوفي أعلاه.
4- الإنذار أعلاه.
5- سائر الأدلة الثبوتية.
و. المدعي
وكيلته المحامية/ نجاة فارس السلطان
بموجب الوكالة العامة بالعدد ---- سجل ---- الصادرة في --/--/٢٠٢٠ من كاتب عدل ----
شركة نجاة السلطان | sultaniraq28@gmail.com
